山东：二手房价格上涨快于新房 凸显末班车效应

新华网济南12月12日电 记者近日从国家统计局山东调查总队获悉,11月份山东二手房销售价格同比上涨1．0％,高于新建住宅上涨幅度0．3个百分点。业内专家认为,二手房交易价格上涨受优惠政策“末班车”效应影响明显。
 

据介绍,在11月份山东省二手房销售中,住宅类普通住宅销售价格上涨0．9％,高档住宅销售价格上涨0．1％;非住宅类销售价格上涨1．6％,上涨幅度均大于或等于新建同类房屋。
 

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记者11日在济南市住房交易服务大厅看到,厅里排起了长队,网上签约、银行解押、办证过户,每个环节都挤满了人。据济南房管局工作人员介绍,济南11月份二手房交易量达到3000套创下新高,高出10月份近1000套。楼市调查机构信立怡高分析人士认为,为搭二手房交易优惠税政策“末班车”,二手房交易数量明显增加,同时也带动了价格的上涨。据这一机构介绍,济南的住宅存量持续减少,已从今年1月初的11000多套降至11月初的2000多套。
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刚办完二手房交易手续的王先生认为,如果今年不“出手”买二手房,营业税优惠政策结束后,虽可打击炒房者,但房价和税费加起来,买房者负担估计会更高。
 

(股歌小编：admin)