12月第一周重点城市土地量价齐升

时至年底,各地土地市场交易活跃。据中国指数研究院最新分析,12月上旬土地市场交易活跃,推出量与成交量均有所回升,量价双双齐涨。12月的第一周,该机构监测的20个重点城市共推出土地230宗,推出总量达到近五周来最高值。
 

这一周监测的重点城市成交楼面均价相对有所上升,平均为4245元/平方米,比上一周增加1887元/平方米,升幅80%。溢价水平在50%～100%的有14宗,北京、大连、天津各占1宗,成都占4宗,杭州占7宗;溢价水平超过100%的有5宗,成都占1宗,北京占4宗。
 

各城市供应充裕,上海推出量位居首位,推出土地41宗,推出土地面积315万平方米,约占推出总量的25%。天津成交量位居首位,成交地块14宗,成交土地面积157万平方米。
 

本文来自织梦

北京大兴区亦庄镇地块,成交总价达48.3亿元,是这一周成交总价最高的住宅用地,也是目前北京成交总价位居第二的地块。宗地周边的生活配套已较为成熟,按照该地块规划建筑面积约268131平方米计算,成交楼面均价约为18014元/平方米,地块起始价约3175元/平方米,平均溢价水平高达467%。该住宅用地经过近一个小时169轮激烈竞价,被国企远洋地产旗下的北京远东新地置业有限公司竞得。包括远洋、金融街(000402)、龙湖、金地、保利、绿地在内的20家大房企参与了竞价,约8.5亿元的底价在第一次叫价时就已飙升至17亿元。
 

大兴地处北京南郊平原,区位优势明显,区政府所在地黄村卫星城距市区南三环仅13公里,是1984年国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一,将成为沟通京内外的现代化物流中心之一。
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(股歌小编：admin)