三季广东房地产贷款爆发增长

发布时间：2009-10-25 23:07来源：股歌网Sachiel字号：大 中 小

　　人民银行广州分行日前披露的数据显示，9月末，广东省金融机构本外币各项贷款余额43591亿元，同比增长32.7%，是去年同期投放量的3.4倍。今年以来房地产开发贷款呈现爆发增长，三季度后两个月全省人民币房地产开发贷款分别增加84亿元和93亿元，占前三季度增加额224亿元的79%。

　　不过，人民银行广州分行称，从第三季度开始，商业银行对贷款节奏有所控制，广东信贷投放量呈逐季走稳特征。

　　粤信贷投放量逐季走稳

　　最新数据显示，9月末，广东省金融机构本外币各项贷款余额43591亿元，同比增长32.7%，这一增速比3月末、6月末分别高出8.7和1.8个百分点;比年初增加9836亿元，是去年同期投放量的3.4倍。

　　人行广州分行方面表示，分季度看，广东信贷投放量呈逐季走稳特征，其中一、二、三季度分别增加5265亿元、3283亿元和1288亿元。

　　商业银行从第三季度开始，对贷款节奏有所控制，同时着力优化信贷结构，压缩票据融资规模置换为一般贷款，1-9月新增票据融资1345亿元，比上半年减少了1689亿元。

　　个人住房贷款增幅最高

　　中长期贷款成为信贷投放的主要渠道。9月末，广东本外币中长期贷款余额25962亿元，比年初增加5899亿元，同比多增4015亿元，其中三季度有2056亿元，是今年各季之冠。

　　从结构看，1-9月全省人民币个人中长期住房贷款增加增加较多，其中二、三季度分别增加695亿元和761亿元，均居同期新增各类贷款的首位。

　　与此同同时，房地产开发贷款也呈现爆发增长，三季度后两个月全省人民币房地产开发贷款分别增加84亿元和93亿元，占前三季度增加额224亿元的79%。

　　股市房市分流储蓄存款

　　企事业单位存款的在一、二、三季度分别增加2236亿元、1672亿元、805亿元，与贷款增加节奏及其运用情况密切相关。据称，今年企事业存款大幅上升，主要是得益于贷款大量投入，使整体社会资金环境达至以往少有的宽松。而三季度企事业单位存款的增量少于之前，主要是企业资金运用进度在加快，尤其是先前贷得的一些固定资产贷款随着项目进度陆续投入使用。

　　另外，储蓄存款增长主要在一季度，当季新增2042亿元，占1-9月全部增量的60.4%，二季度和三季度分别增673亿元和666亿元。据分析，这是因为二季度后股市、房地产市场均出现强劲反弹所致，居民投资热情恢复，更多资金流入资本市场和房地产市场。

　　不过，9月末因国庆长假来临，银行纷纷推出各种短期理财产品来揽存，较多居民资金从股市回流银行，造成当月储蓄存款激增1112亿元。

(股歌小编：Sachiel)