北京前三季度房地产投资仅增4.2％

发布时间：2009-10-25 23:08来源：股歌网Sachiel字号：大 中 小

　　政府投资主导，固定资产投资猛增54.4%

　　10月22日，北京市统计局与国家统计局北京调查总队联合公布的最新数据显示，1-3季度，北京市实现地区生产总值8161.4亿元，按可比价格计算，比上年同期增长9.5%，增幅比上半年提高1.7个百分点。

　　北京市统计局副局长于秀琴分析指出，各方面数据表明，北京经济已经走出谷底，正处于“V”形运行轨迹的上行区间，经济上升的趋势基本形成。“前三季度的经济增长超出我们的预期，全年完全可以实现年初9%的GDP增长目标。”于秀琴对本报记者说。

　　与此同时，于秀琴提醒，由于此番经济复苏更多的是依靠政策刺激，自主增长动力依然较弱，回暖基础仍不稳固，保持经济稳定增长和结构调整的任务仍然艰巨。

　　服务业贡献率超80%

　　前三季度，北京的一、二、三产业都有较大幅度的改观。

　　其中，农业实现总产值199.5亿元，同比增长3.3%;按可比价格计算，增长5.2%;规模以上工业企业实现增加值1727.8亿元，按可比价格计算，增速由上半年的-1.2%转为增长5.7%;第三产业实现增加值6010.9亿元，同比增长10.7%，增幅比上半年提高0.2个百分点。

　　从第三产业运行态势看，除今年一季度外，增速均保持在两位数，1-3季度对GDP增长的贡献率达到81.7%，对于全市经济的平稳运行发挥了重要重用。 copyright dedecms

　　这正反映了北京产业结构的特点，服务型经济主导地位进一步巩固。目前，北京市服务业增加值占地区生产总值的比重达到70%以上。

　　“北京经济增长方式转型已经迅速启动，三次产业全面升级。”北京市社科院研究员景体华在接受本报记者采访时说。

　　其中，金融、信息服务、商务服务、交通运输、科技研发等生产性服务业加快发展。前三季度，科学研究、技术服务和地质勘查业增长17.7%，金融业增长17.1%，信息传输、计算机服务和软件业增长15.5%，均超过全市第三产业平均水平。

　　与全国总体态势一致，北京市消费品市场持续活跃。1-3季度，全市实现社会消费品零售额3861.7亿元，同比增长15.1%;扣除价格因素，实际增长17.3%，实际增幅高于上半年2.7个百分点，高于上年同期2个百分点。其中9月份达到1359.3亿元。“无论是规模还是增速，都是历史高点。”于秀琴说。

　　值得关注的是，汽车销量再创新高，对北京市消费品市场的持续上扬做出了决定性的贡献。从限额以上批零企业销售情况看，1-3季度，汽车类零售额同比增长23.3%，贡献率达58%，是拉动零售额增长的首要动力。

　　回暖基础待稳固

　　“三季度，全市经济在宏观调控政策作用及上年同期基数较低的共同影响下快速回升，回暖由局部向全面扩散。”于秀琴判断。

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　　政府投入力度在投资领域有明显的体现。

　　1-3季度，北京市完成全社会固定资产投资3508.9亿元，增长54.4%，增幅比上半年提高35.1个百分点。

　　于秀琴分析指出，投资增速明显加快，主要是政府土地储备投入力度加大，土地一级开发投资大幅增加带动。

　　1-3季度，北京市完成土地一级开发投资804.7亿元，占全社会投资的22.9%。若扣除政府土地一级开发的投入资金，全市固定资产投资增长23.4%，其中房地产开发投资仅增长4.2%。

　　分经济类型看，与政府投入相关的国有内资经济完成投资1817.3亿元，同比增长1.3倍。“这一轮固定资产投资的大幅增长，政策和政府推动在里面起的作用是很大的，这和全国、世界很多国家的操作方式是一致的。”于秀琴说。

　　相比较而言，非国有内资经济完成投资1374.6亿元，增长16.8%，也保持了一定的增长幅度;外商及港澳台经济完成投资317亿元，仅增长5.5%。

　　分产业看，第一产业完成投资45.6亿元，增长2.4倍;第二产业完成投资256.4亿元，增长27.3%，其中工业投资249.4亿元，增长26.1%;第三产业(含房地产开发)完成投资3206.9亿元，增长55.8%。

　　由于经济复苏更多的是依靠政策刺激，自主增长动力依然较弱，回暖基础仍不稳固，保持经济稳定增长和结构调整的任务仍然艰巨。下阶段需要在巩固成果的同时，进一步保持经济回升的势头，主动调整结构，提升经济增长的质量，为新一轮发展期打好基础。

(股歌小编：Sachiel)