房地产行业：金九银十值得期待

根据今日投资对国内70多家券商研究所1800余名分析师的投资评级数据进行的统计，上周投资评级上调居前的30只股票中，行业分布较为分散：机械制造有7家公司入选，金属与采矿有4家公司入选，化工品有3家公司入选，房地产、制药和电力各有2家公司入选。9月份以来房地产行业成为反弹急先锋，8个交易日内整体涨幅高达16.39%，涨幅居各板块之首，表现相当抢眼，本期我们选择房地产行业进行点评。

　　房地产板块之前的深度调整源于近两个月出现的销量萎缩。受到一系列微调政策的影响，7月份全国房地产成交量有所下降，新开工面积下降明显，联合证券分析师鱼晋华报告指出，八月跟踪的14个重点城市中，仅有天津成交量环比出现上升，其余13 个城市均出现下滑，其中下滑幅度超过20%的城市有深圳、长沙、厦门和苏州。

　　虽然销量下滑，但房价还是处于上升通道。世纪证券认为今年以来房地产市场回暖超过了大多数人的预期，成交量迅速增长，库存消化加速，可供销售量下降明显，短期之内房地产供给难以迅速增长，供需矛盾突出，房价将会维持稳定。

　　根据往年经验，9、10月份开发商将会加大推盘力度和销售力度，房屋供给将会明显增加，每年的11、12两个月成交量会大幅上涨，成为全年成交量最高的2个月份，未来成交量将会改变7、8月份下滑的趋势，市场普遍看好下半年房地产成交量的增长。对于市场担忧的房价居高不下可能对成交量的不利影响，有券商认为随着9、10月份市场供应量的上升和大量普通住宅进入销售，房价上涨势头将会得到有效的遏制，从而有利于未来成交量的上涨。 织梦好，好织梦

　　世纪证券分析师申明认为，上市房地产企业今年上半年业绩增长明显，全年业绩增长明确，经过调整之后主要房地产企业估值水平已经明显下降，估值水平处于合理区间，给予行业“强于大市”的评级。 内容来自dedecms

(股歌小编：Sachiel)