房地产业：重点城市销售数据点评(8.31-9.6)

　　投资要点

　　一线城市皆呈小幅波动。

　　北京本周下降3.8%，上海基本持平0.4%，深圳则在上周大幅下降的基础上小幅回升，上升3.8%。

　　三个城市的去化周期分别为5.92、1.73和8.75个月。

　　本周有14个二、三线城市销售环比下滑，约占我们重点关注26个城市的54%。上周销量降幅最大的舟山，本周上升279%，哈尔滨、温州也在上周大幅下降后上涨了89.6%和71.4%。东莞、厦门近期呈下滑趋势，本周分别下降46.2%，51.9%。

　　我们认为出现“银十”的概率要大于“金九”。因为在调研中了解9月份上市量并不多，而短期需求也并不会因为季节性因素而得到释放，10月份大量楼盘上市后有可能会使销售出现回升。本周重点推荐有安全边际公司，即安徽水利、大连友谊、昆百大、南通科技。

(股歌小编：Sachiel)