房地产业：板块震荡仍将持续 适当关注交易性机会

    板块震荡仍将持续 适当关注交易性机会

    1、上周市场回顾

    上周，房地产板块下跌5.25，沪深300 指数下跌2.28；房地产板块跑输沪深300 指数，幅度为2.97 个百分点。其中，园区开发板块下跌5.21%，跑输大盘2.93 个百分点；房地产开发板块下跌5.26，跑输大盘2.98 个百分点。

    个股方面，万通地产（600246）由于业绩超预期而涨幅居前；首开股份（600376）和金融街（000402）跌幅居前，源于北京通州“环球影城”概念的暂停炒作。

    2、影响因素分析

    上周房地产板块表现不仅人如意，跌幅达5.25%，位居所有行业第二位，基本符合我们之前“市盈率、市净率偏高，板块存在回调压力”、“没有经营业绩支撑的股价表现，其持续性存在一定的困难”等基本判断。具体而言，上周板块下跌主要原因在于：道指、恒指、沪深300 纷纷出现回调，市场人气削弱；房地产板块解禁数量二月份最大，扩容风险增大；房地产板块估值（市盈率和市盈率）明显偏高，回调压力加重。

    3、本周投资提示 织梦好，好织梦

    大盘仍将继续震荡、板块估值仍有回调空间，进而板块走势继续震荡下行的可能性较大，建议投资者适当关注交易性机会，波段炒作、控制风险。

    此外，九龙山（600555）22654.28万股解禁股将于本周一实际流通（尽管解禁日期在2月21日），占公司本次解禁前流动股本的91.11%，提请投资者注意其中的扩容风险。

    4、给予万科A、招商地产、保利地产“推荐”的投资评级。

　　5、本周重点推荐的股票

　　鉴于本周房地产板块继续震荡下行的可能性很大，我们建议投资者适当关注“迪斯尼”、“环球影视城”、“年报行情”等概念股带来的交易性机会。

(股歌小编：Sachiel)