北京二手房日均成交过千套 年轻购房者恐慌抢购

来自北京房地产交易管理网最新数据显示,北京二手房近日创下了日均成交一千多套的历史最高纪录。
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按照目前发展趋势预测,2009年北京二手房总成交量将突破27万套,超过2006年-2008年三年的总和。二手房市场迎来十多年发展历程上的最“辉煌”的时期。目前上市的房源中有八成业主直接提价4%以上。不仅如此,成交过程中继续加价的比比皆是。
 

究竟是何原因导致二手房市场如此火热？记者了解到,京城购房大军中近日加入了一个新生力量----“恐慌性需求”,即担心政策优惠到期、房价不断上涨而加速买房。而这其中又以年轻购房者居多。
 

美联物业市场研究部总监张大伟认为,目前的楼市就像2007年的股市,当全民炒股出现时,离崩盘也就不远了,而且楼市租售比节节高攀,也就预示房价中存在泡沫。
 

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张大伟建议购房者,如果属于买不买两可的恐慌性需求,建议不要在此时推波助澜,可考虑推迟到明年下半年。
 

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(股歌小编：admin)